房产税应该是对产权进行纳税，而不是对使用权进行纳税。咱们所购买的屋子唯有70年的使用权，确实的总计权属于国度。因此，关于并非属于咱们个东谈主总计的东西进行收税风险分析 ，在法理上说是不对理的。

此外，咱们在购买房屋时，房价照旧包含了地皮使用费的老本。若是再次征收税款，就属于访佛纳税。这不仅加多了购房者的职责，也有潜在的影响房地产阛阓踏实的风险。

同期，征收房产税可能会影响到经济发展和社会踏实。房地产行业在我国经济中饰演着过错扮装，径直推断到有关产业链和服务。过高的房产税可能导致购房需求下降，进而影响到房地产阛阓的健康发展。

因此，在咫尺的情况下，商酌到房产税对个东谈主财产职权和经济社会踏实的影响，暂时不征收房产税似乎是更为符合的采纳。但这并不料味着夙昔统统抹杀了征收房产税的可能性，政府需要详尽商酌多样身分，制定科学合理的税收计谋。

一是促进房地产阛阓总供给的加多，缓解住房供求矛盾。开征房地产税将加多房屋保有和使用行径的税收，导致房地产买卖税、契税、升值税等流转行径税收的减少，这将迫使房屋总计者将手上过剩的屋子推向阛阓。阛阓总供给的快速加多将大幅缓解现时阛阓供求对抗衡的景象，房屋的居住属性也将愈加突显。

二是鼓励租房阛阓发展。房地产税的增收将推高保有房产的老本。在这种情况下，房产总计者势必会采纳将过剩的房产推向房屋租借阛阓，让田户共同分担房产的保有老本，导致租房房源增多，房租价钱着落。

三是匡助场合政府达成财政进出均衡。咫尺寰宇上好多国度，物业税或房产税则是场合财政的过错收入来源。而我国自1994年分税制蜕变以来，场合税种大多比拟零星风险分析 ，不易征收，场合财政收入难以获取保险。场合政府依赖地皮出让金收入，酿成了具有中国脾气的“地皮财政”，但这种以“卖地”为特征的“地皮财政”不具有可握续性。