2024年，“好屋子”成为房地产行业最困难的关节词之一。这三个字不仅是官方的看法，更是每个东说念主对于好意思好东说念主居的期待。

杭州，是一个将“好屋子”理念践行到极致的城市，产物力迭代速率之快，险些要以季度计算；卷产物的维度之广，大到门头、立面，小到一盏灯、一个入户挂钩。

然则，若无法跳出原有的地产框架，革新力很容易触顶。那么新的冲破点和场所在那边？

12月20日，由杭州市房地产协会主导、方太集团主理的“2024杭州好屋子产物力洞见大会”给出了谜底。

2024杭州好屋子产物力洞见大会 现场

这是一局势产行业与制造业在新周期下的一次念念维碰撞，是一场对于“好屋子”理念和评判维度的启发大会。

杭州市城乡开发委员会、杭州市房地产业协会、房企代表参与本次行径。

业内学者大咖、制造业规模精英们就“地产行业趋势洞见”、“好屋子东说念主居科技实践着力”、“以用户为中心的产物革新搞定之说念”等话题张开议论，奉献了一场泰斗性透顶、念念潮晃动的视听盛宴。

网房产浙江公司总司理/杭州市房地产业协会布告长 步珊珊

曾几何时，房地产市集的发展像一飞冲天的火箭，屋子成了安家、落户、收获的器用，险些莫得东说念主减速脚步念念考“好不好”的问题。

直到市集“安然期”，咱们才气减速脚步去念念考什么是“好屋子”。

安全、散漫、绿色、灵敏，这是官方基于普世价值给出的“好屋子”界说，那房企若何把理念精确落实呢？

浙江工业大学中国住房和房地产运筹帷幄院院长虞晓芬女士，在“以用户为中心的产物革新是翌日趋势”的演讲中给出了谜底——向制造业学习。

浙江工业大学中国住房和房地产运筹帷幄院院长虞晓芬

“革新是制造业不朽的主题，咱们熟知的‘大厂’，诸如华为、科大讯飞、阿里巴巴、方太集团等，都很怜爱用户的需求。”

虞晓芬院长以为，耐久以来，地产行业在空间功能革新规模有很大空缺，尤其是厨房空间。

在中国这个“舌尖上的国家”，吃不仅是生活的需要，也曾一条心情的纽带。往常厨房的功能不外是食品加工场。而当前平缓掌抓外交言语权的年青东说念主，更在乎它的外交功能、文化需求、心情价值和科技含量。

因而，“好厨房”成了翌日“好屋子”功能革新、质地晋升和处事升级的“主阵脚”。

“好厨房”的第一要义是健康。

在“健康可连续-好屋子东说念主居科技实践着力”主题演讲设施，Delos中国副总裁/Well东说念主居实践室素雅东说念主林晗女士冷落了以上不雅点。

不外，若以“健康”来揣测，当下的大部分中国东说念主的厨房处处是痛点。物理层面，无法开脱油烟、污渍的困扰；容貌层面，顽固式小空间让下厨成了“关禁闭”。同期，厨电遍及存在的高能耗问题，与“好屋子”的双碳、环保理念以火去蛾中。

Delos中国副总裁/Well东说念主居实践室素雅东说念主林晗

若何打造健康的厨房？方太集团将东说念主在厨房中的步履拆分红“烹调”、“净洗”、“存储”三大模块，联想出了合乎健康理念的“全场景厨房”，并长入Well东说念主居实践室在方太联想城living-lab里进行了一场对比实践。

收尾披露，全场景厨房中的油烟更小，温度和噪声更低；场景让东说念主愈加自满，下厨者的感知压力更低；动线愈加合理，作念一顿饭的平均步数比传统厨房少1/3。

设施的终末，林晗女士共享了“全场景厨房”用户的感受：一位主妇说“有了好环境，一个东说念主才会想给家东说念主作念一说念菜”。一位老东说念主说“作念饭作念得可口，家里东说念主追思的次数就会多少量”。

方太全场景厨房展示

从前，评判屋子优劣的规范是房间大不大，厨房似乎永远不在“产物力”的舞台中央。

但产物是门径，生活是蓄意。决定幸福感的空间值得被放在聚光灯下，正如林晗女士所说“好屋子应该有好厨房”。

据前瞻产业运筹帷幄院，搁置2022年底，天下注册厨电企业已超3500家，为何“全场景厨房”的理念降生在方太？

最初，在于以用户体验为基础的革新迭代，搁置当前，方太旗下产物授权专利已超13000项，发明专利超3600项，在同业业中遥遥超越。

方太联想城 专利墙

更深档次的原因，方太集团副总裁、方太幸福厨居职责室首创东说念主江毅女士在《以用户为中心的产物革新搞定之说念》主题演讲中给出了谜底——“革新的起源是和善”。

和善，即是“以用户为中心”理性抒发。

江毅女士以为，厨房是一个家中“爱”的滥觞地，除了三餐四季，还有心情交流、随同与成长。是以运筹帷幄厨房亦然叫醒东说念主们对好意思好生活的向往。

幸福厨居职责室一直起劲于运筹帷幄若何以厨房为中心，让户型变得更敞开，让家庭敌视变得更有爱。江毅女士团队在运筹帷幄了500多个地产户型之后，总结了6大项“幸福厨房”的门径论——

充分敞开，多东说念主配合，场景会通，收纳至上，开发皆全，艺术有效。

方太集团副总裁、方太幸福厨居职责室首创东说念主江毅女士

方太集团的不雅念颠覆了既有的地产念念维，联想厨房时，念念路不再局限于面积的大小和电器品牌的档次。还不错运筹帷幄——动线是否科学，面宽进深比是否合理，材料是否耐用好意思不雅，厨电功能是否先进，收纳空间是否充裕。

方太集团“你好新厨房”系列栏目里，展示了他们为不同家庭量身定制的厨居调改案例。

因为厨房的变化，爱点外卖的配偶养成了每天都要作念饭、沿途用餐的民风，男儿在爸爸下厨时围在把握讲学校发生的趣事，老汉妇终于不错在统一条操作台前单干配合……

科技改换的除了生活，还有心情的浓度。方太不仅在搭建“厨房里的幸福密码”，还以此为理念，驱动了更多的产物革新。

“好屋子”是多量“好产物”的讨好，一直以来，方太的好产物是油烟机和灶具。同期，雪柜行为“高端全场景厨电”的构成设施，亦是方太多年前就初始聚焦的规模。

方太集团概括产物线总司理李健先生先容，从2017年头始，方太就在运筹帷幄合乎中国东说念主使用场景的雪柜。

他们分析了雪柜的420种使用场景，并逐个击破痛点，研发出了一款公共新一代高端全嵌雪柜。

方太集团概括产物线总司理李健

这款产物搞定了雪柜行业“全嵌、容积、保温”的“不行能三角”，何况在各个维度上都有所深远。

它不仅不错完整融入空间，装配还格外便捷，无需特殊装载搭钮和散热地台。外不雅看似浮滑，实质容量达到508L，比市面上同类型产物多出10%。

搭载了多项“黑科技”，比如方太原创的“远洋级氮气保鲜科技”，把远洋渔船上半吨重的工业制氮机，作念到了仅有ipad大小，以此延迟了食品的“黄金养分期”。

还有“原鲜解冻”、“新风净味”等技巧，肉类解冻风仪、养分不流失，还能把稳食品串味。

方太平嵌式高端雪柜

从一台雪柜不错看出，对于方太而言，“革新”不单是是一家企业的生活之说念，更是一种“让东说念主们生活得更好”的社会职责。

一个好产物不仅能带来令东说念主愉悦的生活体验，也提供了一种着眼翌日的生活作风，背后是一种充满温存的东说念主文关切。

有幸，方太的理念亦然诸多房企的洞见，两个不同的行业正在用调换的阵势践行着各自背负。

跟着杭州市房地产协会牵头、杭州地产代表嘉宾与制造业代表启动的“地产与制造业共创产物力”定约启动会，“以厨房产物的联想力赋能产物力”的时间也行将到来。

翌日，市集上将出现更多懂客户、懂革新的好企业，也会出现更多以跨界念念维打造的“好屋子”。