买房的大坑你根蒂念念不到；

2014年2月，洛阳的梅大爷破耗一辈子心血集会的446万元，从某开拓商手中购买了位于洛阳华贵生意区的一套200余平常米的商铺；

梅大爷以为这是一笔稳当的投资；

然则，钱支付之后，开拓商却迟迟无法办理房产证；

一直拖到了2018年，开拓商以“房产面积无法分割、无法办理房产证”为由，要求梅大爷追加438万元，再购买100余平常米的商铺；

一般的东说念主听到这么的要求，只怕坐窝就要断绝协议，不再不绝了；

而梅大爷却陶然甘心，哪怕再次购买的价钱比之前逾越了不少，或者长短常看好这处房产的生意后劲。

然则，在支付了这笔款项后，梅大爷如故左等右等莫得等来房产证；

原本，早在2014年9月4日，也等于梅大爷签完协议后的几个月，开拓商就将该房产典质给了银行；

再之后，开拓商筹画荒谬，商铺被法院查封，根蒂就没主义再办理过户了。

梅大爷拿起了诉讼，认为我方购房在先，也还是支付了全款，理当为商铺的权力东说念主，法院不行查封我方的房产；

然则，案子过程一审，二审，梅大爷如故败诉了。

梅大爷为了这套房产，前前后后资格十年时分，却落了个租金两空的效果。

梅大爷的悲催，细看了以后并不复杂；

等于开拓商签了协议，拿到了房款的同期又暗里进行典质，从银行又圈了一笔钱；

因为有了这个典质，屋子就无法办理房产证；

等开拓商资不抵债，银行告状要拿商铺拍卖对消贷款时，梅大爷告状要求解封还是来不足了；

梅大爷手中除了协议除外，并莫得房产证；

莫得房产证，在法律好奇上就不是权力东说念主，就无权见解解封；

是以，梅大爷最终败诉。

忖度法官也无奈，不是不念念相沿，是实在相沿不了；

屋子只消一套，却圈了两笔钱；

要是相沿了梅大爷，银行的利益就会受损；

相沿了银行，梅大爷就必定受损；

归正最终总会有一方落个房财两空的效果；

法律究竟该站哪边？

法律上的权力东说念主只看房产证，光有协议没过户不起作用。

这么来看，现在梅大爷只可告状开拓商退还房款，抵偿赔本；

但会有个更大的风险存在；

即使梅大爷胜诉，但到了践诺时，开拓商莫得可供践诺的财产，梅大爷就堕入了一个践诺不行的无底洞；

开拓商收歇了，莫得可供践诺的财产，梅大爷的房款和抵偿金也就一笔勾销了。

开拓商虽然可恨，运用协议间隙，骗取财帛，实属下流；

然则，梅大爷动作协议另一方，在顽强协议期，在付款条款方面却强劲了稽察；

连气儿就付了全款，却没要求同步过户房产；

尤其在开拓商几年时分里齐无法过户时，还听信开拓商的说辞，又支付400多万，如故连气儿支付了全款；

诚意念念问，梅大爷就没起猜忌吗？

开拓商此处的手法并不上流，不外等于运用了东说念主性深处的不愿承认试验，不宁愿实时止损的赌徒面目；

又用由衷之言唤起对方祈望，以为还有契机不错弥补赔本，相通当事东说念主不绝下注；

就这么笃定泰山的再次套钱生效。

这种手法在生活中不堪摆列，尤其在杀猪盘套路中险些百发百中；

有东说念主期待在婚恋平台踏实理念念的伴侣；

网站客服保举支付88888成为会员，无穷次保举优质相亲对象，成婚还能退还全部用度；

此东说念主一听认为合算，随即支付，然则平台只保举了十次之后就不再保举，况且每次保举的东说念主选质地并不高；

找到持重东说念主投诉，持重东说念主告诉他，不如你再支付88888，干涉咱们另外一个行动，就能如怎么何，一番隐私的形色；

此东说念主果然再次清醒，一直到17万齐支付了，承诺的干事却如故杀青不了，才发现我方又上了一当。

某位宝妈在网站注册作念任务收获，亦然相同的套路；

先是让宝妈交一笔钱，成为低级会员；

之后发现根蒂赚不到收益，投诉之后让宝妈不绝交一笔钱，这么就能有更多收益；

不错把之前交的钱连本带利一说念赚纪念；

险些每一位上当的宝妈齐会不由自主的剿袭；

而一朝剿袭就把我方带入到愈加深不见底的投资山地中。

每一个在社会中生计的东说念主齐有可能遭遇梅大爷的悲催；

这个悲催看似是开拓商玩一房两卖的圈钱游戏，看似是对方欺诈我方在先，但这仅仅表因；

真的的本因如故我方，是我方东说念主性深处的渴望被对方拿执住了。

在社会中行走，随时会有罗网；

套路不可怕，只消分解高；

而要是分解不够，那就幸免不了会踩坑。

怨别东说念主没用，风险无处不在；

只可且行且暄和。

（作家：韩枫，华东师范大学/法国里昂商学院工商料理硕士，泰西企业东说念主力资源总监，要是你看了这篇著述念念要告诉我你的念念法，宽饶留言给我）